Sint-Jansbergsteenweg 42-A, 3040 Huldenberg
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Sint-Jansbergsteenweg 42-A - 3040 Huldenberg - Halfopen BEN nieuwbouwwoning (2021): Energiezuinig wonen met directe toegang tot de natuur in uw achtertuin! Strategisch goed gelegen tussen Leuven en Overijse, goede verbinding naar de E40. Vlakbij kleuter en lagere school en bushalte. De woning is in uitstekende, nieuwe staat, met alle nodige voorzieningen. Eerste gebruik! Indeling (van bovenste "2 = straatniveau" naar onderste "0 = tuin" verdieping) 2) Garage voor 1 wagen, met tellerruimte en voldoende stockage ruimte, wasplaats en technische ruimte, inkomhal met trappenhal 1) Nachthal, 3 slaapkamers (13,35m², 8,85m², 10,5m²), aparte WC en badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo in meubel 0) Ruime, open keuken met zicht op het groen en de rust - aparte keukenberging en aparte wc Extra voorzieningen: Zonnepanelen, ventilatiesysteem D, toiletten op regenwater. Bezoeken ter plaatse zijn mogelijk op afspraak - bekijk alle de plannen in bijlage! Unieke indeling voor een maximum aan leefcomfort!
BELANGRIJKE INFO: vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar! Verkoop onder BTW-stelsel (21%)
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Huldenberg (3040), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2020. Le dernier prix demandé était de € 441.000, soit ± € 2.706 par m². Le label PEB est A (21 kWh/m²). En ligne depuis septembre 2021. Il comprend une surface habitable de 163 m², 1 salle de bain, un terrain de 551 m², 3 chambres.
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Sint-Jansbergsteenweg 42-A, 3040 Huldenberg
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Situation & quartier
Sint-Jansbergsteenweg 42-A, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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