Nijvelsebaan 61, 3040 Huldenberg
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Nijvelsebaan 61 - 3040 Huldenberg - Samenvatting Gelegen temidden van uitgestrekte groene omgeving, doch makkelijk bereikbaar, een degelijke woning met momenteel 2 slaapkamers en tuin, op grond met 19a96ca oppervlakte. Te moderniseren.Beschrijving: inkom, hal, 2 slaapkamers, keuken, living, bad, wc, volledig onderkelderd. Zolder biedt potentieel van minstens 2 slaapkamers en is reeds bereikbaar via vaste trap. Losstaande berging. TROEVEN van de woning: fantastische ligging op mooi terrein en degelijke constructie. Interieur Keuken:Half ingericht Badkamer:Ligbad
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Huldenberg (3040) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 325.000, soit ± € 2.708 par m². Le bien offre 2 chambres, une surface habitable de 120 m². Le bien date de 1961. En ligne depuis février 2008. Le label PEB est A+.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Nijvelsebaan 61, 3040 Huldenberg
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Situation & quartier
Nijvelsebaan 61, 3040 Huldenberg
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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