Leon Kriegelsstraat 12, 3040 Huldenberg
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Huldenberg :
Leon Kriegelsstraat 12 - 3040 Huldenberg - Landelijk gelegen energiezuinige woning met prachtig uitzicht over natuurgebied, 9are03ca, gerenoveerd in 1987, veel karakter en charme, recente zonneboiler en zonnepanelen, gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet met wastafel, 30m², woonkamer, ingerichte keuken met ontbijthoek, zeer ruim terras met zicht op groen, garage met automatische poort, verdieping 1: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, onder dak: bergingszolder, tuinniveau: kelder, berging, 2de garage, zeer mooie tuin met vijver, serre, tuinhuis, goede verbindingen naar Leuven û, Overijse, bushalte en centrum vlakbij,zeker een bezoek waard.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Huldenberg (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 146 m². En ligne depuis août 2013. Le bien date de 1950. Le dernier prix demandé était de € 330.000, soit ± € 2.260 par m². Le label PEB est D (368 kWh/m²).
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Leon Kriegelsstraat 12, 3040 Huldenberg
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Leon Kriegelsstraat 12, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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