Klinkaardstraat 15, 2950 Kapellen
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Kapellen :
Klinkaardstraat 15 - 2950 Kapellen - Gelegen in de Klinkaardstraat te kapellen, vlakbij openbaar vervoer,winkels, enz. is deze instapklarehalfopen gezinswoning met 3 slaapkamers, een droge kelder en grote tuin.
De woning beschikt over een ruime open leefruimte met aaneensluitendeen ruime uitgerusteleefkeuken met keukeneiland en een toegang totde tuin.
Vervolgens kan men via de leefkeuken een ruimte bereiken diemomenteel dienst doet -en tevens uiterstgeschikt is- als ‘bureau/praktijk' ruimte, dewelke men ook geheel *langszij de woning kanbereiken.Zodoende dient het privé gedeelte van de woning hiervoor niet te worden betreden.
Hier kan men eveneens het gastentoilet en de ‘technischeruimte/berging' terugvinden alsook nog een*toegang tot de koer en tuin.
Op een tussen verdiep hebben we een badkamer met een dubbelelavabo, inloopdouche, ligbad en toileten op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime nachthal die momenteel dienstdoet als dressing.
De grote tuin beschikt over een klein tuinhuis en een overdekteloungeruimte.
Verder is de woning uitgerust met elektrische rolluiken voor-en achter waarvan de rolluiken op hetgelijkvloers op tijd kunnen ingesteld worden om automatisch naar boven en beneden te gaan alsook ringcamerabewaking voor- enachteraan de woning.
Diverse:
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 775 biens vendus ou retirés à Kapellen (août 2021 – août 2026), 11,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Kapellen (2950) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 347.000, soit ± € 2.155 par m². Il compte 1 salle de bain, une surface habitable de 161 m², un terrain de 490 m², 3 chambres. Le label PEB est C (266 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 354. En ligne depuis avril 2021.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Klinkaardstraat 15, 2950 Kapellen
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Klinkaardstraat 15, 2950 Kapellen
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Kapellen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (360) | € 437.635 | € 341.000 – € 610.500 |
| (151) | € 299.375 | € 225.875 – € 386.375 |
| (217) | € 365.875 | € 310.500 – € 444.625 |
| (143) | € 642.125 | € 526.288 – € 914.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 511 ventes enregistrées : 360 maisons et 151 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Kapellen, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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