Kapelletjesweg 10, 2280 Grobbendonk
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Kapelletjesweg 10 - 2280 Grobbendonk - CHARMANTE OP TE FRISSEN HOEVESTIJL ZEER RUSTIG GELEGEN OMGEVEN DOOR GROEN EN BOSSEN.
Ligging: Deze in 1986 gebouwde halfopen hoeve is zeer rustig gelegen aan de rand van Grobbendonk. Alle nodige faciliteiten in de nabijheid van de woning.
Beschrijving: Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning met alle klassieke elementen eigen aan deze hoevestijl. De woonkamer is opgesplitst in 2 delen, eetkamer en salon, de eetruimte is voorzien van een houtkachel. Achter de volledig uitgeruste keuken vinden we een ruime veranda die uitzicht geeft op de grote tuin. In de tuin is nog een praktische tuinberging en een aparte garage aanwezig. Verder vinden we op het gelijkvloers de badkamer en de eerste slaapkamer. De nachthal met ingemaakte kasten op het verdiep geeft toegang tot de drie slaapkamers en toilet.
Een mooie gelegenheid voor de handige Harry's onder ons die van deze woning een pareltje kunnen maken op een unieke ligging.
Vg, Ng, Gmo, Gvkr, Gvv, EPC 337 kWh/m²
Données clés de ce bien
Ce maison à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est D (337 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 200 m², 1 salle de bain, 4 chambres. Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 1.745 par m². En ligne depuis janvier 2021. Le bien date de 1986.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Kapelletjesweg 10, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Kapelletjesweg 10, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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