Netestraat 1-BC, 2280 Grobbendonk
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Netestraat 1-BC - 2280 Grobbendonk - Op een boogscheut van de gezellige dorpskern van Grobbendonk en vlakbij de Nete bevindt zich deze instapklare nieuwbouwwoning met tuin. De inkomhal geeft toegang tot een ruime bureelruimte (aan de straatzijde), gastentoilet met handenwasser en wasplaats. De leefruimte met open keuken is volledig uitgerust en heeft een leuk zicht op het achtergelegen terras en tuin (kunstgras). Op de eerste verdieping zijn er 2 kinderkamers (parket) van evenwaardige grootte, apart toilet, badkamer met bad/douche combinatie en dubbele lavabo en een ruime master bedroom (parket). De trap loopt reeds volledig door tot de ruime zolderverdieping. Deze kan nog afgewerkt worden naar wens maar beschikt over een fantastisch uitzicht op de Nete. Bijzonderheden: verrassend ruime woning, gunstig EPC, verkoop onder BTW (21%)
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Grobbendonk (2280), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 1.886 par m². Le prix demandé a été augmenté pendant la durée de l'annonce de € 329.000 à € 349.000 (+6%). Le label PEB est A (92 kWh/m²). En ligne depuis septembre 2021. Il comprend un terrain de 152 m², 3 chambres, une surface habitable de 185 m².
Caractéristiques
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Netestraat 1-BC, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Netestraat 1-BC, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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