Lariksbos 4, 2280 Grobbendonk
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Lariksbos 4 - 2280 Grobbendonk - Zeer mooi gelegen laagbouwwoning centrum Grobbendonk Deze rustig gelegen ruime woning bestaat uit inkomhal met gastentoilet, leefruimte met gashaard, keuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad, douche, lavabo in meubel en inpandige garage. Bijzonderheden: Ruime kelder 29 m² CV op aardgas met HR condensatie ketel Aluminium dubbele beglazing Zeer rustige ligging in doodlopende straat vlakbij centrum
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez 3 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 757 m², une surface habitable de 175 m². En ligne depuis février 2022. Le label PEB est D (396 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 348.000, soit ± € 1.989 par m². Le bien date de 1977.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Lariksbos 4, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Lariksbos 4, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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