Kasteelstraat 24, 9470 Denderleeuw
Ce bien est de nouveau à vendre :
Kasteelstraat 24 - 9470 Denderleeuw - Ruime en lichtrijke gezinswoning met tuin en multifunctionele garage
Deze ruime gezinswoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
Dankzij de vlotte verbinding met de E40 en de nabijheid van winkels, markt, cafés en restaurants geniet u hier van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning valt meteen de grote lichtinval op dankzij het brede raam aan de voorzijde.
De woning beschikt over een ruime living met aansluitende eetplaats, ideaal voor gezellige familiemomenten.
De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle nodige toestellen en beschikt over een praktische berging.
Achteraan bevindt zich een ruime veranda met zicht op de tuin, die zorgt voor een aangename overgang tussen binnen en buiten.
De zonnige tuin met terras is perfect voor kinderen en biedt volop ruimte om te ontspannen.
Een absolute troef is de grote garage met automatische poort, geschikt voor twee wagens of één wagen in combinatie met een werkplaats/atelier.
Aansluitend aan de garage zijn er bovendien een douche en toilet, gevolgd door een grote extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal uitgerust met vliegenramen, en een badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet.
Kortom, een instapklare en veelzijdige woning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Denderleeuw (9470) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis janvier 2026. Le bien date de 1962. Le label PEB est F (914 kWh/m²). Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 180 m², 4 chambres, un terrain de 550 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.108. Le dernier prix demandé était de € 375.000, soit ± € 2.083 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Kasteelstraat 24, 9470 Denderleeuw
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Situation & quartier
Kasteelstraat 24, 9470 Denderleeuw
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Denderleeuw sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (220) | € 308.625 | € 259.000 – € 368.000 |
| (42) | € 222.500 | € 200.000 – € 265.000 |
| (199) | € 299.000 | € 245.625 – € 353.750 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 262 ventes enregistrées : 220 maisons et 42 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Denderleeuw (codes postaux 9470, 9472, 9473), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 375 biens vendus ou retirés à Denderleeuw (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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