Kempenlaan 54, 2290 Vorselaar
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Kempenlaan 54 - 2290 Vorselaar - Opbrengsteigendom met 2 Appartementen in Landelijk Vorselaar – Instapklaar, Asbestvrij & Direct Rendement
In het rustige en groene Vorselaar vind je deze zorgeloze investeringskans: een instapklare opbrengsteigendom met 2 aparte appartementen, beiden in uitstekende staat én verhuurd aan zeer trouwe en correcte huurders.
Deze woning is volledig vrij van zorgen: asbestvrij, elektriciteit conform, EPC-labels B en C én geen renovatieplicht.
Indeling:
Appartement 1 – Gelijkvloers
1 slaapkamer
Gezellige leefruimte met open keuken
Privatief tuintje – perfect voor rust en ontspanning
Ideaal voor alleenstaanden of koppels
Appartement 2 – Duplex
3 slaapkamers
Lichtrijke leefruimte
Groot terras met open zicht
Geschikt als ruime gezinswoning
Extra troeven:
2 private autostaanplaatsen
Gemeenschappelijke berging voor fietsen, vuilnis of extra opslag
Reeds verhuurd aan trouwe huurders – stabiele en directe opbrengst
Rustige ligging in het landelijke Vorselaar, met alle basisvoorzieningen in de buurt
Technisch volledig in orde:
EPC labels B & C
Asbestvrij
Elektriciteit conform
Geen renovatieverplichting
Ideaal als investering . Dankzij de ligging, de staat van het pand en de bestaande huurcontracten geniet je meteen van een stabiele en rendabele opbrengst.
Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse. Een eigendom als deze – compleet, conform en verhuurd – komt zelden op de markt!
À propos de ce bien
Ce bien (maison) à Vorselaar (2290) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2025. Le bien dispose de 4 chambres, 2 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 469.000. Le label PEB est B (180 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Kempenlaan 54, 2290 Vorselaar
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Situation & quartier
Kempenlaan 54, 2290 Vorselaar
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vorselaar sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (46) | € 339.000 | € 255.250 – € 495.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 46 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Vorselaar, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 207 biens vendus ou retirés à Vorselaar (août 2021 – août 2026), 9,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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