Lepelstraat 48, 2290 Vorselaar
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Lepelstraat 48 - 2290 Vorselaar - Deze woning heeft een algemene renovatie ondergaan vanaf 2018 waarbij er gebruik gemaakt werd van kwalitatieve materialen en alternatieve energie (zonnepanelen 16 stuks), waardoor deze woning een perfecte combinatie biedt van comfort en charmante aspecten.
U betreedt de woning via de inkomhal, via 2 deuren krijg je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer bestaat uit 2 ruimtes waarbij de plafondhoogte 3 meter bedraagt. De kamer vooraan is de TV-ruimte en de middenkamer doet dienst als eetruimte. De keuken heeft door de glaspartijen achteraan veel natuurlijke lichtinval, die zorgen voor een open zicht naar de aangelegde tuin. Daarom werd hier een kleine eethoek ingericht. Achteraan de keuken, is de badkamer. Hier is op een slimme manier het gastentoilet voorzien, de CV-ketel weggewerkt en is er ruimte voor wasmachine en droogkast. De badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele lavabo. Op de eerste verdieping vindt u 4 kamers en een toilet. De master slaapkamer is aan de tuinkant gelegen en voorzien van een bad en lavabo. De ruimte wordt verwarmd en gekoeld door de ingewerkte airco. De andere 3 kamers doen dienst als dressing, kinderkamer en berging. Er is ook nog een kleine zolder die gebruikt wordt om spullen op te bergen.
In de tuin vind je een tuinhuis van 30m2, met aansluitingen voor extra koelkat en vriezer.
De woning is goed onderhouden en perfect instapklaar.
- Elektriciteit keuring: in aanvraag
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Vorselaar (2290) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 476.000, soit ± € 3.526 par m². En ligne depuis février 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 656. Le bien date de 1930. Le label PEB est B (158 kWh/m²). Le bien offre une surface habitable de 135 m², 4 chambres, 2 salles de bain, un terrain de 482 m².
Caractéristiques
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Lepelstraat 48, 2290 Vorselaar
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Situation & quartier
Lepelstraat 48, 2290 Vorselaar
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vorselaar sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (46) | € 339.000 | € 255.250 – € 495.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 46 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Vorselaar, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 207 biens vendus ou retirés à Vorselaar (août 2021 – août 2026), 9,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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