Lombaardenstraat 41, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Lombaardenstraat 41 - 3000 Louvain - Op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige koer Zo gevonden!
LOCATIE
De woning is gelegen in een rustig en centraal gelegen straat vlakbij het stadscentrum en het Sluispark.
STAAT
De woning is volledig gerenoveerd met aandacht voor de energieprestatie en instapklaar. De woning is voorzien van zonnepanelen.
INDELING
Het gelijkvloers omvat de leefruimte met open keuken en badkamer. Via de keuken heeft u toegang tot het gezellig ingericht terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toilet.
De zolderverdieping is ingericht als polyvalente ruimte.
EXTRA INFO
Voor extra vragen kan u de makelaar contacteren.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis février 2023. Le label PEB est B (193 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 31.700. Le bien dispose de un terrain de 57 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 101 m², 3 chambres. Le dernier prix demandé était de € 400.000, soit ± € 3.960 par m².
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Caractéristiques
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Lombaardenstraat 41, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Lombaardenstraat 41, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le revenu cadastral ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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