Sint Gertrudendries 39-a, 3210 Lubbeek
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Sint Gertrudendries 39-a - 3210 Lubbeek - Nieuwbouwwoning HOB op 5,32are!
Nog te bouwen NIEUWBOUWWONING HOB op 5,32 are (lot2). Traditioneel gebouwd volgens de regels van de kunst. Deze woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met open keuken en garage/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, nachthal, ingerichte badkamer en aparte douchekamer of dressing. Zeer energiezuinig (E-peil 50) : vloerisolatie 12cm pur, spouwisolatie 10cm pur, beglazing K1.1, dakisolatie 24cm minerale wol. Plannen en lastenboek in pdf op of op eenvoudige aanvraag! Verkoop onder wet Breyne. VP voor bouwgrond en volledig afgewerkte woning volgens lastenboek = 284.329 Euro (excl. BTW op de woning en registratierechten op de bouwgrond, excl. ereloon architect /-5% , Meer info...
veiligheidscoordinator en epb). Berekening totale kostprijs op. Woning naar keuze uit meer dan 50 modellen ! Plannen kunnen aangepast worden naar uw wensen ! [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Lubbeek (3210) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est A+. Le dernier prix demandé était de € 248.829, soit ± € 1.843 par m². Le bien dispose de 2 salles de bain, une surface habitable de 135 m². En ligne depuis août 2017.
Caractéristiques
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Sint Gertrudendries 39-a, 3210 Lubbeek
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Situation & quartier
Sint Gertrudendries 39-a, 3210 Lubbeek
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Lubbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 146 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Lubbeek (codes postaux 3210, 3211, 3212), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 393 biens vendus ou retirés à Lubbeek (août 2021 – août 2026), 5,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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