Markt 15, 2270 Herenthout
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Herenthout :
Markt 15 - 2270 Herenthout - Handelspand op top ligging met ruim zuid-gericht terras en woonst van 200m².
Algemeen:
- Authentieke handelswoning in neoclassistische stijl
- Pal in het centrum gelegen
- Het pand doet vandaag dienst als taverne/restaurant
- Grote handelsruimte met tal van mogelijkheden, opgesplitst in verschillende compartimenten
- Ingerichte bar met biertap, koelkast en gootsteen
- Ingerichte industriële keuken met koelcel
- Groot deel onderkelderd dat kan dienen als opbergruimte
- Ruim zuid-gericht terras
- Aparte ingang naar de woonst
- Verwarming op gas
- Bouwkundig erfgoed
- Publieke parking vooraan het gebouw en private parking naast het gebouw
- Scholen, openbaar vervoer en supermarkten in de nabijheid
Gelijkvloers:
- Grote handelsruimte met ingerichte keuken die toegang geeft tot de bar
- Naast de ingerichte keuken bevindt zich een aparte koele berging en extra wasplaats
- Ruime veranda die grenst aan het prachtig zuid-gericht terras
- Omvangrijke polyvalente ruimte die dienst doet als vergaderzaal, voorzien van aparte toiletten
1e verdieping:
- Langs de zijkant van het handelspand bevindt zich een tweede ingang die toegang biedt tot de trap naar de woonst
- Riante leefruimte die grenst aan een aparte bureauruimte
- Tweede leefruimte met tal van mogelijkheden
- Badkamer met douche en toilet
- 2 slaapkamers
2e verdieping:
- Mogelijkheid tot het afwerken van de zolder om extra kamers te creëren
- 2 extra ruimtes die kunnen dienen als slaapkamers
Kelder:
- Groot deel onderkelderd - Voorzien van wc's, een wijnkelder en aparte bergruimtes
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herenthout (2270) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.546. Le dernier prix demandé était de € 675.000, soit ± € 1.421 par m². Le label PEB est F (668 kWh/m²). En ligne depuis janvier 2023. Vous y trouverez 1 salle de bain, 4 chambres, un terrain de 694 m², une surface habitable de 475 m². Le bien date de 1886.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Markt 15, 2270 Herenthout
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herenthout sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (41) | € 277.500 | € 222.500 – € 392.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 41 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herenthout, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 271 biens vendus ou retirés à Herenthout (août 2021 – août 2026), 10,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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