Zelle 2, 2270 Herenthout
Ce bien est de nouveau à vendre :
Zelle 2 - 2270 Herenthout - Prachtig gelegen eigendom aan de Zelle in Herenthout, op een zeer idyllische locatie tussen de weilanden en velden. Gelegen op huisnummer 2 is deze prachtige authentieke hoeve, die werd gerenoveerd eind de jaren 1998. Momenteel bestaande uit een woongedeelte aan de linkerzijde met alle voorzieningen van keuken, sanitair, slaapkamers tot berging. Aansluitend een carport en aangelegde oprit. Vervolgens vinden we aan de rechterzijde van het gebouw nog een woongedeelte dat momenteel nog in gebruik is, met tevens opnieuw keuken, sanitair, voldoende slaapkamers, etc. Het eigendom geniet hierdoor van tal van mogelijkheden op vlak van volume, indeling, bewoning als gebruik met maar liefst meer dan 400 vierkante meter aan nuttige oppervlakte in combinatie met de schuur/stal aansluitend aan de eigendom. Het eigendom biedt een heleboel mogelijkheden voor wie ruim wil wonen, veel slaapkamers nodig heeft, of ruimte zoekt voor een vrij beroep/bij beroep, magazijn of atelier. Met aan de voorzijde een ruime tuin en zicht op de weilanden, is de rust gegarandeerd op deze locatie.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herenthout (2270) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 749.000, soit ± € 1.635 par m². Le label PEB est D (351 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2026. Vous y trouverez 6 chambres, 2 salles de bain, un terrain de 1.594 m², une surface habitable de 458 m². Le bien date de 1944.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Zelle 2, 2270 Herenthout
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Situation & quartier
Zelle 2, 2270 Herenthout
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herenthout sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (41) | € 277.500 | € 222.500 – € 392.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 41 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herenthout, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 271 biens vendus ou retirés à Herenthout (août 2021 – août 2026), 10,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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