mechelbaan , 2801 Heffen
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À propos de ce bien
Ontdek deze adembenemende moderne woning, waar comfort en stijl samenkomen. De sfeervolle inkomhal met open vide zorgt voor een luchtige en gastvrije sfeer. Een gastentoilet is aanwezig voor uw gemak. Voor thuiswerkers is er een ruim bureau beschikbaar, wat een comfortabele werkplek biedt zonder concessies te doen aan de woonruimte. Daarnaast is er een ruime technische berging met zijdeur die voldoende opslagruimte en makkelijke toegang voor onderhoud biedt.
Ervaar het moderne levensstijlconcept in de lichte leefruimte, naadloos verbonden met de open keuken. Het ruime terras, toegankelijk vanuit de leefruimte, biedt uitzicht op de prachtig aangelegde achtertuin, perfect voor buitenactiviteiten en sociale bijeenkomsten.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een extra berging en een apart toilet voor extra gemak. De master bedroom is een luxueuze oase, uitgerust met een eigen dressing en ensuite badkamer, ideaal voor ontspanning na een lange dag.
Deze woning biedt de mogelijkheid om samen met de koper de afwerking te bepalen volgens het lastenboek, zodat u uw droomhuis kunt creëren met uw persoonlijke stijl en voorkeuren. Mis deze kans niet om te wonen in een woning die elegantie en functionaliteit combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
De woning biedt hedendaags wooncomfort, de koper heeft inspraak op de afwerking volgens het lastenboek en er is een hoogwaardige afwerking met zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming. Ondanks de centrale ligging geniet u van rust.
Description de l'agent immobilier
mechelbaan - 2801 Heffen - Welkom thuis in deze adembenemende moderne woning, waar comfort en stijl hand in hand gaan. Betreed uw nieuwe thuis via een sfeervolle inkomhal met een open vide die de ruimte een luchtig en uitnodigend gevoel geeft. Een gastentoilet bevindt zich hier voor uw gemak en dat van uw bezoekers. Voor degenen die vanuit huis werken, is er een ruim bureau beschikbaar, zodat u in alle comfort en concentratie kunt werken zonder concessies te doen aan uw leefruimte. Een ruime technische berging met zijdeur biedt voldoende opslagruimte en handige toegang voor onderhoudsvoorzieningen.
Geniet van het moderne levensstijlconcept in de prachtig lichtrijke leefruimte, naadloos verbonden met de open ingerichte keuken. De perfecte plek om te ontspannen en te entertainen. Stap vanuit de leefruimte naar buiten op het ruime terras, waar u kunt genieten van het uitzicht op de prachtig aangelegde achtertuin. Ideaal voor buitenactiviteiten en sociale bijeenkomsten.
Op de bovenverdieping verwelkomt een ruime nachthal u, compleet met extra berging en een apart toilet voor extra gemak. Hier vindt u ook drie royale slaapkamers en een centrale badkamer. De master bedroom is een oase van luxe, met een eigen dressingruimte en een ensuite badkamer, waardoor een privé toevluchtsoord wordt gecreëerd voor ontspanning na een lange dag.
Deze woning biedt u de mogelijkheid om samen met de koper te werken aan de afwerking volgens het lastenboek, zodat u uw droomhuis kunt creëren met uw persoonlijke stijl en voorkeuren.
Mis deze kans niet om te wonen in een eigendom die zowel elegantie als functionaliteit combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Contacteer uw makelaar download de plannen op
Hedendaags wooncomfort
Koper heeft inspraak op de afwerking cfr lastenboek
Hoogwaardige afwerking (zonnepanelen, warmtepomp - vloerverwarming)
Centrale ligging en toch rustig
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Heffen (2801), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 876.000, soit ± € 3.244 par m². Le bien date de 2024. En ligne depuis avril 2024. Le label PEB est A (18 kWh/m²). Il comprend une surface habitable de 270 m², 2 salles de bain, 4 chambres.
Caractéristiques
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mechelbaan, 2801 Heffen
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Situation & quartier
mechelbaan, 2801 Heffen
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Heffen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (892) | € 366.375 | € 290.875 – € 460.000 |
| (625) | € 277.875 | € 226.500 – € 350.750 |
| (802) | € 359.000 | € 281.875 – € 435.375 |
| (72) | € 533.833 | € 440.000 – € 689.167 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.517 ventes enregistrées : 892 maisons et 625 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Mechelen, dont Heffen fait partie (codes postaux 2800, 2801, 2811, 2812), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 68 biens vendus ou retirés à Heffen (août 2021 – août 2026), 14,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,5% (environ 22.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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