Molenkouter 50, 9520 Hautem-Saint-Liévin
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Molenkouter 50 - 9520 Hautem-Saint-Liévin - Perfect onderhouden OPEN bebouwing op boogscheut van centrum! Neem snel een kijkje op daar vindt u bij downloads de grondplannen en alle attesten. Bel ons gerust op het nummer 09/328.57.78
Op het gelijkvloers komen we centraal binnen in de charmante hal met afzonderlijk gastentoilet. Rechts aangrenzend hebben we een mooie, doorzonliving met ingebouwde gashaard. Achteraan de living is een ruim overdekt terras met zonnewering, dat eveneens toegankelijk is vanuit de keuken. Deze gezellige keuken werd een aantal jaar geleden nog gerenoveerd met nieuwe toestellen (merk Miele). Vanuit de nachthal zijn de 3 slaapkamers bereikbaar en de gerenoveerde badkamer met grote inloopdouche en lavabo. De grote kelder biedt tal van mogelijkheden. Op heden is er een ruime proviandruimte, een stockageruimte, een wasplaats met douche, lavabo en voorzieningen voor wasmachine, een CV ruimte, een verwarmde hobbyruimte en een heel ruime garage. De woning heeft overal dubbele beglazing, 12cm dakisolatie, centrale verwarming op stookolie, ...
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Hautem-Saint-Liévin (9520), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.053. Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 993 m². En ligne depuis mai 2022. Le dernier prix demandé était de € 425.000. Le label PEB est E (438 kWh/m²). Il a été rénové en 2013.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Molenkouter 50, 9520 Hautem-Saint-Liévin
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Situation & quartier
Molenkouter 50, 9520 Hautem-Saint-Liévin
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hautem-Saint-Liévin sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 361.672 | € 266.375 – € 440.813 |
| (87) | € 331.518 | € 239.375 – € 400.267 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hautem-Saint-Liévin (codes postaux 9520, 9521), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 258 biens vendus ou retirés à Hautem-Saint-Liévin (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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