Molenveld 13, 2490 Balen
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Molenveld 13 - 2490 Balen - Woning 7 heeft een oppervlakte van 180m² en beschikt over een open ingerichte keuken, 3 slaapkamers, autostaanplaats en een privatieve tuin met fietsenberging.Molenveld Park is een nieuwbouwproject gelegen in het centrum van Balen, op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels. Het project bevindt zich in een park van 6.000m² en bestaat uit 17 appartementen en 8 woningen. De woningen van woonerf MolenVeldPark hebben een oppervlakte van 179m² tot 223m² met 3 slaapkamers en een ruime zolder met vaste trap.
Dit project heeft een unieke harmonieuze uitstraling door de stijlvolle, tijdloze architectuur met klassieke bouwmaterialen. In combinatie met het aangelegde park is dit de ideale plaats om in alle rust te genieten en wonen.
De woningen zijn gelegen tegenover het centraal aangelegde plein en hebben een ruime living met ingerichte open keuken en 3 slaapkamers. De vaste trap naar de zolder biedt nog vele mogelijkheden. De halfopen woningen zijn voorzien van een garage (W1 en W4) of carport (W5 en W8). De tussenliggende woningen 2 en 3 zijn voorzien van een inpandige garage en de tussenliggende woningen 6 en 7 hebben een parkeerplaats voor de woning. Bezoekers kunnen parkeren op de voorziene bezoekersparkings vooraan of langs het plein.
De BEN-woningen van woonerf MolenVeld worden energiezuinig gebouwd met een maximum E-peil van E20. Om dit te bereiken wordt er o.a. er gebruik gemaakt een warmtepomp met vloerverwarming. Bovendien is elke woning voorzien van zonnepanelen.
De afwerking van uw woning kiest u zelf. Hiervoor zijn budgetten voorzien in het lastenboek. Bij een tijdige aankoop heeft u als koper vervolgens de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken.
Onder de tab 'kavels' vindt u een schematische weergave van het gebouw met plans en de prijs van elke woning.
Onder 'prijzen/plans/docs' vindt u de overige relevante informatie zoals het lastenboek, plannen in pdf-formaat (hierop kan u inzoomen) en een prijslijst met een raming van de aankoopkosten.
Voor alle verdere informatie kan u contact opnemen met ons kantoor op het nummer 014 41 42 42 of via.
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Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
À propos de ce bien
Ce bien — un maison à Balen (2490) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2021. Le dernier prix demandé était de € 289.500, soit ± € 1.608 par m². En ligne depuis mai 2022. Le bien offre une surface habitable de 180 m², un terrain de 184 m², 3 chambres.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Molenveld 13, 2490 Balen
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Balen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (257) | € 338.875 | € 256.813 – € 434.693 |
| (195) | € 351.250 | € 261.875 – € 456.135 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 257 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Balen (codes postaux 2490, 2491), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 592 biens vendus ou retirés à Balen (août 2021 – août 2026), 10,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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