Esdoornlaan 21, 3050 Oud-Heverlee
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Esdoornlaan 21 - 3050 Oud-Heverlee - Leuke gezinswoning met 4 kamers, garage en tuin op 5km van Leuven-centrum! Rustig gelegen in de groene omgeving van Oud-Heverlee, in kindvriendelijke en verkeersluwe woonwijk. Instapbare woning kan mits grondig verfraaiingswerk aangenaam wooncomfort bieden! Lichtinval, gezelligheid, rust en privacy typeren deze woning. Praktisch ingedeeld met op gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, living met zithoek en houtkachel, eetplaats, keuken, veranda en inpandige garage met autom. poort voor wagen en/of fietsen met berging en wasplaats. Aangenaam gevelbreed terras en beheersbare tuin. Op 1e verdiep: nachthal in L-vorm, 4 slaapkamers en badkamer met douchebad, WC en wastafel. Bergzolder bereikbaar via luiktrap. Talrijke mogelijkheden tot herinrichting volgens smaak en budget! Betonnen gewelfsels, spouwmuren. Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer; parkeren in eigen garage, op oprit en in de straat, treinstation Oud-Heverlee op wandelafstand, bushalte (100m), goede verbindingen naar Waver, Brussel en Luik (E40 op 10’). Scholen binnen straal 1km. Dokter, tandarts, apotheek, restaurants, ijssalon, speeltuinen en -pleinen in directe omgeving. Mooie wandel- en fietsroutes aan Zoete Waters (1,5km), Meerdaalbos, Kasteel van Arenberg en natuurgebied Dode Bemde. Ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar mogelijkheden in een rustige woonwijk vlakbij Leuven, voor een haalbare prijs. Levenscomfort troef! Graag bezoek aanvragen via e-mail, waarvoor dank.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Oud-Heverlee (3050) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte une surface habitable de 165 m², 4 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis août 2023. Le dernier prix demandé était de € 379.000, soit ± € 2.297 par m².
Caractéristiques
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Esdoornlaan 21, 3050 Oud-Heverlee
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Situation & quartier
Esdoornlaan 21, 3050 Oud-Heverlee
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Oud-Heverlee sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 119 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oud-Heverlee (codes postaux 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 67 biens vendus ou retirés à Oud-Heverlee (août 2021 – août 2026), 9,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,3% (environ 46.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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