Fonteinstraat 35, 3050 Oud-Heverlee
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Oud-Heverlee :
Fonteinstraat 35 - 3050 Oud-Heverlee - Klassieke nieuwbouwwoning (145m²) op 6a65ca in Oud-Heverlee!
Op de Fonteinstraat ter hoogte van huisnummer 33 bieden wij dit nieuwbouwproject aan voor 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing.
Omgeving
Rustige omgeving met de E40 en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik
Omringd door een schat aan voorzieningen zoals scholen, restaurants, apotheek, …
In de nabijheid van verschillende faculteiten (KUL, UCLL)
Op enkele minuten van het bruisende centrum van Leuven
Op een steenworp van het recreatiegebied Zoet Water
Architectuur
Lichte gevelsteen in combinatie met zwart buitenschrijnwerk en zwart dak
Grote glaspartijen die naast veel lichtinval ook zorgen voor prachtige doorzichten en uitzicht op de riante tuin
Fietsenberging
De volledige indeling kan u via bijgevoegde plannen raadplegen en indien mogelijk kan u deze in onderling overleg naar wensen personaliseren.
Totaalconcept
Westelijk georiënteerd perceel van 6are 65ca
Bewoonbare oppervlakte van circa 145m² (exclusief zolder van 22m²)
Zeer energiezuinig: warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming,...
Regenwaterput 10.000L
3 slaapkamers
1 badkamer
De afwerking en inrichting kan met ruime budgetten volledig naar keuze uitgekozen worden samen met onze klantenbegeleidster.
Voor meer informatie staan we uiteraard steeds voor je klaar.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Oud-Heverlee (3050), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2024. Il comprend 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 145 m². Le dernier prix demandé était de € 595.000, soit ± € 4.103 par m².
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Fonteinstraat 35, 3050 Oud-Heverlee
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Situation & quartier
Fonteinstraat 35, 3050 Oud-Heverlee
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Oud-Heverlee sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 119 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oud-Heverlee (codes postaux 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 67 biens vendus ou retirés à Oud-Heverlee (août 2021 – août 2026), 9,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,3% (environ 46.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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