Francis Crabbestraat 6, 3050 Oud-Heverlee

Francis Crabbestraat 6 - 3050 Oud-Heverlee - instapklare, charmante woning met een ideaal georiënteerde tuin in een verkeersluw straatje
U geniet graag van een groene omgeving, zijnde Heverleebos, De Doode Bemde, Meerdaelwoud
U werkt misschien aan de KUL, IMEC, Gasthuisberg of u wenst vlot vervoer richting Leuven of Brussel
U heeft jonge kinderen die u s' morgens graag te voet naar de school brengt
Al deze criteria samen zal u zo goed als nooit vinden.
Behalve hier.
Deze gerenoveerde gezinswoning voldoet namelijk aan al deze eisen. Centraal en zeer rustig gelegen in Oud-Heverlee dorp. En toch maar een paar honderd meter van Heverleebos.
Zowel de gemeentelijke basisschool als het lager - en kleuterschooltje van het Heilig Hart instituut bevinden zich vlakbij.
De bushalte of het treinstation idem. Maar u kan misschien ook met de fiets gaan werken want de woning is gelegen op 4 km van de KUL of het centrum van Leuven.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 kinderkamers met douchekamer en een master bedroom met ensuite badkamer ( bad, douche, toilet).
Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een toilet, een bureau ( of vierde slaapkamer), een volledig ingerichte keuken ( Siemens toestellen), een eetplaats en een ruime living die uitkijkt op het aangelegd en gedeeltelijk overdekt terras.
Aansluitend heeft u ook nog een bergruimte / wasplaats.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt tevens over een ruime garage en een recente, moderne carport.
Op deze carport bevinden zich 11 zonnepanelen die voldoende stroom leveren voor een gemiddeld gezin. ( 3,6 KW).

De electriciteitsinstallatie is volledig conform, de ketel is geïnstalleerd in 2006, de tank is conform...
Kortom het volledige plaatje klopt!

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Oud-Heverlee (3050) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis octobre 2020. Le label PEB est C (215 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.027. Vous y trouverez un terrain de 725 m², 4 chambres, une surface habitable de 200 m², 2 salles de bain. Il a été rénové en 2008. Le dernier prix demandé était de € 468.000, soit ± € 2.340 par m².