Francis Crabbestraat 6, 3050 Oud-Heverlee
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Oud-Heverlee:
Francis Crabbestraat 6 - 3050 Oud-Heverlee - instapklare, charmante woning met een ideaal georiënteerde tuin in een verkeersluw straatje
U geniet graag van een groene omgeving, zijnde Heverleebos, De Doode Bemde, Meerdaelwoud
U werkt misschien aan de KUL, IMEC, Gasthuisberg of u wenst vlot vervoer richting Leuven of Brussel
U heeft jonge kinderen die u s' morgens graag te voet naar de school brengt
Al deze criteria samen zal u zo goed als nooit vinden.
Behalve hier.
Deze gerenoveerde gezinswoning voldoet namelijk aan al deze eisen. Centraal en zeer rustig gelegen in Oud-Heverlee dorp. En toch maar een paar honderd meter van Heverleebos.
Zowel de gemeentelijke basisschool als het lager - en kleuterschooltje van het Heilig Hart instituut bevinden zich vlakbij.
De bushalte of het treinstation idem. Maar u kan misschien ook met de fiets gaan werken want de woning is gelegen op 4 km van de KUL of het centrum van Leuven.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 kinderkamers met douchekamer en een master bedroom met ensuite badkamer ( bad, douche, toilet).
Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een toilet, een bureau ( of vierde slaapkamer), een volledig ingerichte keuken ( Siemens toestellen), een eetplaats en een ruime living die uitkijkt op het aangelegd en gedeeltelijk overdekt terras.
Aansluitend heeft u ook nog een bergruimte / wasplaats.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt tevens over een ruime garage en een recente, moderne carport.
Op deze carport bevinden zich 11 zonnepanelen die voldoende stroom leveren voor een gemiddeld gezin. ( 3,6 KW).
De electriciteitsinstallatie is volledig conform, de ketel is geïnstalleerd in 2006, de tank is conform...
Kortom het volledige plaatje klopt!
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Oud-Heverlee (3050) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.027. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 468.000, ofwel ± € 2.340 per m². Je vindt er een perceel van 725 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 200 m², 4 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2008. Online sinds oktober 2020. Het EPC-label is C (215 kWh/m²).
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Francis Crabbestraat 6, 3050 Oud-Heverlee
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Francis Crabbestraat 6, 3050 Oud-Heverlee
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oud-Heverlee in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 119 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oud-heverlee (postcodes 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 67 afgeronde aanbiedingen in Oud-Heverlee (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 13,3% (ongeveer € 46.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Oud-Heverlee.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.