Waversebaan 84, 3050 Oud-Heverlee
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Oud-Heverlee:
Waversebaan 84 - 3050 Oud-Heverlee - Instapklare, ruime eengezinswoning gebouwd in de jaren '50, in een rustige en groene omgeving in Oud-Heverlee. Charmante driegevelwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, een bewoonbare opp. van 220 m² op een perceel van 327 m². De EPC-waarde bedraagt 328 kWh/m² jaar (D) en de elektriciteitskeuring is conform de AREI. Keuken en badkamers hebben alle hedendaags comfort. De CV is op stookolie (3000l) met een Viessmann ketel van 1992, perfect onderhouden met een verbrandingsattest van boven de 90%.
Alle ramen en deuren zijn deels in hout, PVC en aluminium met overal dubbele beglazing.
Gelijkvloers: ruime inkomhal, living, eetkamer, grote keuken met alle hedendaags comfort en eethoek uitkijkend op een mooi west gericht terras met veel privacy. CV-ruimte, toilet en wasgelegenheid opzij van de eetkamer. Aangelegd tuintje met ruim atelier en aansluitend groot tuinhuis. Carport voor 1 wagen naast de woning aan de inkomdeur. Voor- en opzij nog 2 parkeerplaatsen mogelijk.
Kelder: 1 ruimte van ongeveer 22 m²
1ste verdieping: 3 slaapkamers, ruime badkamer met bad, lavabo en toilet.
2de verdieping: master bedroom met aansluitend badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Aparte grote dressing of bureau voor thuiswerk.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig: riolering, water, elektriciteit ja, conform, telefoon, TV kabel en internet. Gas is aanwezig in de straat. Gunstige ligging op wandel- en fietsafstand van de Zoete Waters, Heverleebos, verder door Meerdaalwoud, Mollendaalbos en het natuurreservaat de Doode Bemde. Dichtbij scholen, openbaar vervoer en aansluiting E40/E314 vlakbij. Op 5 km van Gasthuisberg, Imec, Option, KULeuven en Centrum stad Leuven.
Zeker een bezoek waard met Jos Vanvlasselaer via gsm: of email:, tot binnenkort.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Oud-Heverlee (3050) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is D (328 kWh/m²). Het pand dateert uit 1951. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 459.000, ofwel ± € 2.086 per m². Online sinds maart 2022. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 220 m², een perceel van 327 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers.
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Waversebaan 84, 3050 Oud-Heverlee
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Waversebaan 84, 3050 Oud-Heverlee
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel kost dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oud-Heverlee in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 119 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oud-heverlee (postcodes 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 67 afgeronde aanbiedingen in Oud-Heverlee (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 13,3% (ongeveer € 46.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Oud-Heverlee.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.