Francis Crabbestraat 22, 3050 Oud-Heverlee

Francis Crabbestraat 22 - 3050 Oud-Heverlee - Deze charmante, te renoveren driegevelwoning is gelegen in een zeer rustige straat in het dorpscentrum van het groene Oud-Heverlee. Deze eengezinswoning met 3 slaapkamers, een bewoonbare opp. van 154 m² en dit op een perceel van 246 m². De EPC waarde bedraagt 482 kWh (m²/jaar - E) en de elektriciteitskeuring is niet conform. De CV is op stookolie (3000L) met Elco Klockner ketel te vervangen. Gas licht in de straat. Houten ramen (meranti) met overal enkele beglazing.
Gunstig gelegen op wandel- en fietsafstand van de Zoete Waters, Heverleebos, verder door Meerdaalwoud (2000ha Natuur en Bos), Mollendaalbos en het natuurreservaat de Doode Bemde. Dichtbij 2 basisscholen, openbaar vervoer en aansluiting E40/E314. Op 5km van Gasthuisberg, Imec, Option, KULeuven en Centrum Stad Leuven.
Gelijkvloers: ruime inkomhal, living met zitruimte en eetplaats, verder door de keuken (te renoveren) uitgevend in een lichtrijke veranda (16 m²) met achteraan berging met CV, wasgelegenheid en apart toilet.
Kelder: 2 kelders samen 11 m²
1ste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met douche en lavabo.
Dakverdieping met uitbreidingsmogelijkheden (2 slaapkamers).
Alle nutsvoorzieningen en regenwaterput van 2500L zijn aanwezig.
Zeker een bezoek waard met Jos Vanvlasselaer via planning tijdslot op onze website voor de Avant Première op 19 en 20 Oktober 2022 of via gsm 0499/27 85 10, tot binnenkort.