Kastanjelaan 10, 3052 Oud-Heverlee
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À propos de ce bien
Op zoek naar een woning met potentieel in een rustige, residentiële buurt? Ontdek deze te renoveren bungalow in Blanden. Gelegen op een perceel van 08a 93ca, beschikt deze woning over drie kamers, een veranda, zolder, volledige kelder (inclusief garage), terras en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Mis onze exclusieve "Avant-Première" niet op zaterdag 13/04 vanaf 10u15 en grijp de kans om je droomwoning te ontdekken. De richtprijs is 449.000 euro en biedingen worden geaccepteerd tot en met 17/04.
Deze bungalow geniet van een toplocatie: in een doodlopende straat tegen de bosrand, vlakbij het Meerdaalbos en op fietsafstand van het centrum van Blanden, Haasrode, Hamme-Mille en Leuven. De oprit van de E40 (Haasrode) is slechts 5 minuten rijden.
Binnenin vind je een inkomhal met vestiaireruimte, een gastentoilet, een gezellige woonkamer met houtkachel, een ruime veranda (met verwarming) en keuken. De nachthal leidt naar de drie slaapkamers (voorzien van rolluiken) en de badkamer. De volledig onderkelderde woning biedt veel opbergruimte, en er is ook nog een zolder waar eventueel een extra kamer mogelijk is.
Hoewel de woning renovatie nodig heeft, biedt het terras een mooi uitzicht op de gemakkelijk te onderhouden tuin. Let op, de elektriciteit is niet conform en het EPC bedraagt 529 kWh/m²/jaar (label F - renovatieverplichting). Er is ook een asbestinventaris beschikbaar.
Description de l'agent immobilier
Kastanjelaan 10 - 3052 Oud-Heverlee - Bungalow (te renoveren) met drie kamers, veranda, zolder, volledig onderkelderd (met garage), terras en makkelijk te onderhouden tuin op een perceel van 08a 93ca gelegen op een heel rustige, residentiële locatie te Blanden.
Super locatie:
Gelegen in een doodlopende straat, vlak tegen de bosrand - geen verkeer en rustig.
Meerdaalbos vlakbij - residentiële omgeving.
Centrum Blanden op fietsafstand; ook Haasrode en Hamme-Mille zijn makkelijk te bereiken.
Leuven centrum eveneens op fietsafstand.
Oprit E40 (Haasrode) op 5 min.
Indeling:
Inkomhal met ruimte voor vestiaire; gastentoilet; aangename woonkamer met houtkachel; ruime veranda (met verwarming) en keuken.
Via de nachthal bereiken we de 3 slaapkamers (met rolluiken) en de badkamer.
De woning is volledig onderkelderd en heeft dus ook heel wat bergruimte. Hier bevindt zich ook de garage en de technieken.
Er is ook nog een zolder - eventueel is hier een extra kamer mogelijk.
Het terras biedt uitzicht op de makkelijk te onderhouden tuin.
Extra info:
Epc: 529 kWh/m²/jaar (label F - renovatieverplichting).
Elektriciteit niet conform.
Asbestinventaris (zie downloads).
Een woning met potentieel, maar heeft renovatie nodig.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Oud-Heverlee (3052) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 449.000. Il compte 1 salle de bain, 3 chambres, un terrain de 893 m². En ligne depuis avril 2024.
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Kastanjelaan 10, 3052 Oud-Heverlee
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Situation & quartier
Kastanjelaan 10, 3052 Oud-Heverlee
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Oud-Heverlee sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 119 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oud-Heverlee (codes postaux 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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