Pallaaraard 3, 2290 Vorselaar
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Pallaaraard 3 - 2290 Vorselaar - Zeer mooi gelegen woning op perceel van 2029 m² Deze woning bestaat uit inkomhal, ruime leefruimte, keuken met koele berging, achter inkom, toilet, recente veranda met automatische zonnewering en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn 4 grote slaapkamers en ruime badkamer met douche, lavabo in meubel en toilet. Bijzonderheden: - Zeer mooi aangelegde west georiënteerde tuin - Veranda 2016 - Dak recent vernieuwd en geïsoleerd - CV op aardgas - Mogelijkheid tot aankoop nabij gelegen weide van 9251 m²
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Données clés de ce bien
Ce maison à Vorselaar (2290) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 425.000, soit ± € 2.125 par m². Il compte une surface habitable de 200 m², un terrain de 2.029 m², 4 chambres, 1 salle de bain. Le bien date de 1968. En ligne depuis août 2023. Le label PEB est D (361 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Pallaaraard 3, 2290 Vorselaar
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Situation & quartier
Pallaaraard 3, 2290 Vorselaar
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vorselaar sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (46) | € 339.000 | € 255.250 – € 495.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 46 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Vorselaar, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 207 biens vendus ou retirés à Vorselaar (août 2021 – août 2026), 9,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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