Sassenhout 47, 2290 Vorselaar
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Sassenhout 47 - 2290 Vorselaar - Prachtig instap klaar landhuis op 986 m² met grote tuin
Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en charmante details. Er is gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen en alternatieve energie.
Hierdoor voldoet de woning volledig aan de huidige normen met een top score.
De woning heeft een ingrijpende energetische renovatie (IER) ondergaan in 2025 en daarom een zeer laag E-peil
INDELING: Zie plannen bij de documenten.
We betreden de woning via de ruime inkomhal die zowel naar de woonkamer, als naar de keuken leiden, alsook de toegang naar het verdiep waar zich 3 slpk ( mogelijkheid tot 4 mits creëren doorgang ) en de volledig uitgeruste badkamer.
Achter de volledig nieuwe uitgeruste keuken bevindt zich de wasplaats en is er tevens naast de keuken ook een bergplaats voorzien.
Via de keuken is er eveneens toegang tot een volledige waterdicht gemaakte kelder.
Kortom, ideaal voor wie opzoek is naar een energiezuinig, kwalitatieve en instapklare woning met oog voor detail gezien vele authentieke elementen werden hergebruikt die zeker tot recht komen in deze woning, zoals de tegelvloer en dit in combinatie met de nieuwe parketvloer beneden.
BIJZONDERHEDEN
- volledig nieuwe keuken en badkamer
- Elektriciteit volledig conform AREI
- EPC label B
- Reeds kabel voorzien voor EV
- Warmtepomp en vloerverwarming - koeling
- Ventilatie systeem C
- Regenwater hergebruik
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Vorselaar (2290), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis janvier 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 344. Le label PEB est B (126 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 569.000, soit ± € 3.161 par m². Il comprend 3 chambres, un terrain de 986 m², une surface habitable de 180 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Sassenhout 47, 2290 Vorselaar
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Situation & quartier
Sassenhout 47, 2290 Vorselaar
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vorselaar sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (46) | € 339.000 | € 255.250 – € 495.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 46 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Vorselaar, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 207 biens vendus ou retirés à Vorselaar (août 2021 – août 2026), 9,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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