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Stippelberg 71, 2260 Westerlo

Maison archivé à Westerlo
249 m² habitables
1058 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€435.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Stippelberg 71 - 2260 Westerlo - Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en grote tuin op een perceel van 10a58ca. Deze degelijke woning is rustig gelegen met een vrij zicht op weilanden en natuurgebied. Omringende dorpskernen zijn vlot bereikbaar evenals de op- en afritten van E313 en E314.

De indeling van de woning is als volgt :
de inkomhal bevindt zich aan de zijkant van de woning. Van hieruit heb je toegang tot het bureel, de living en keuken. De living is achteraan de woning met een mooi zicht op de grote tuin met vijver. Vanuit de living kom je in de goed uitgeruste keuken met ontbijthoek en kan je verder naar de garage die zich vooraan bevindt. Naast de garage is een berging.
Via de trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping met ruime nachthal, 3 grote slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer.
Achter de woning heb je een grote tuin met leuk terras en waterpartij. Aan het tuinhuis kan je vanop een overdekt terras genieten van de tuin. De ruime garage in de tuin dient eveneens als bergruimte en werkplaats.
De tuin is grotendeels omheind en kijkt achteraan uit op weilanden en het natuurgebied van de vallei van de Grote Nete.

Conclusie : bent u op zoek naar een ruime, degelijke gezinswoning met grote tuin en een vrij zicht op de natuur kom dan zeker een kijkje nemen.

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est D (348 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 435.000, soit ± € 1.747 par m². En ligne depuis août 2021. Le bien date de 1978. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.204. Vous y trouverez une surface habitable de 249 m², 1 salle de bain, un terrain de 1.058 m², 3 chambres.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 435.000
Type
Maison
Habitable
249 m²
Terrain
1058 m²
Année de constr.
1978
Prix/m²
€ 1.747
PEB
348 kWh/m² D

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 9.723 → € 15.458
Économiquement optimal
€ 28.647 → € 44.840
Ambitieux
€ 40.147 → € 67.840
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 476.688 → € 492.881

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Revenu cadastral
€ 1.204
Référence
5638120210813080212
Code agence
1006729
Certificat PEB
2447770-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Permis délivréagent
Droit de préemption
Nonagent
Permis de lotir
Nonagent
Affectation urbanistique
Zone agricole;Zone d'habitat à caractère ruralagent
Zone inondable
Bien immobilier non situé en zone inondableagent
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
13/08/2021 ERA Visitas €435.000

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Situation & quartier

Stippelberg 71, 2260 Westerlo

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB D
Consommation énergétique indicative: ± 86.652 kWh/an (brut ± € 8.665/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(193)€ 335.125€ 254.875 – € 439.850
(17)€ 273.000€ 225.000 – € 324.500
(41)€ 303.250€ 251.000 – € 394.500
(94)€ 369.333€ 272.500 – € 509.000

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 385.000€ 185.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Westerlo : € 185.000 (2010Q1) → € 315.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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