Stippelberg 247, 2260 Westerlo
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Stippelberg 247 - 2260 Westerlo - Alleenstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van 50are 60ca.
Dit te moderniseren vrijstaand huis heeft enorm veel potentieel. Vandaag heeft het volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, lichtrijke woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer.
1e verdieping: nachthal en 3 slaapkamers.
Zolder: toegankelijk via vaste trap en zolderluik.
De woning kan naar eigen smaak en budget ingericht worden. Bij de renovatie kan men eventueel genieten van verschillende renovatiepremies (o.a. EPC labelpremie, renteloos renovatiekrediet, ...)
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 75.800. Le dernier prix demandé était de € 425.000, soit ± € 2.931 par m². Le bien date de 1959. En ligne depuis mars 2023. Le label PEB est F (580 kWh/m²). Vous y trouverez 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 145 m², un terrain de 5.060 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Stippelberg 247, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Stippelberg 247, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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