Vijfhuizenstraat , 2260 Westerlo
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À propos de ce bien
Dit prachtige project van 10 moderne BEN (Bijna-EnergieNeutraal) woningen is ideaal gelegen dichtbij het centrum van Zoerle Parwijs. Deze huizen bieden een combinatie van comfort en energie-efficiëntie, met een E-peil lager dan E40, wat betekent dat u de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing hoeft te betalen. Dit lage e-peil is bereikt door een gascondensatieketel met vloerverwarming en een D-ventilatiesysteem te installeren. Elke woning geniet van een optimale natuurlijke lichtinval en beschikt over een ingebouwde garage, privéterras en tuin. Er zijn gemeenschappelijke parkeerplekken en een extra tuin op het woonerf. De verkoop van het grondaandeel valt onder de registratierechten en de constructie onder het btw-stelsel. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u ons contacteren via Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. De vastgoed heeft een P-score klasse A / G-score klasse A, wat wijst op een zeer lage overstromingsgevoeligheid.
Description de l'agent immobilier
Vijfhuizenstraat - 2260 Westerlo - Zeer goed gelegen BEN woningen nabij het centrum van Zoerle Parwijs.
Dit knappe project van 10 hedendaagse woningen combineert comfortabel en energiezuinig wonen.
Het E-peil zal lager zijn dan E40, waardoor u de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing dient te betalen!
Het gunstige e-peil is gerealiseerd door het voorzien van een gascondensatieketel in combinatie met vloerverwarming en een ventilatiesysteem D. Elke woning heeft een optimale lichtinval, een inpandige garage, privatief terras en tuin.
Het woonerf is voorzien van gemeenschappelijke parkeerplaatsen en een extra tuin.
Verkoop van het grondaandeel valt onder registratierechten, de constructie onder het btw-stelsel. Graag meer informatie of een vrijblijvende afspraak Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv
“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A ”
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Westerlo (2260), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis janvier 2024. Le dernier prix demandé était de € 424.000, soit ± € 3.188 par m². Il comprend une surface habitable de 133 m², un terrain de 197 m².
Caractéristiques
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Vijfhuizenstraat, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Vijfhuizenstraat, 2260 Westerlo
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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