Vijverstraat 1, 2230 Herselt
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Vijverstraat 1 - 2230 Herselt - Prachtig landhuis met een mooi aangelegde tuin met verschillende terrassen. Gelegen in een rustige, landelijke buurt op ongeveer 1km van het centrum. Recent vernieuwde gasinstallatie en badkamer. Op de beneden verdieping bevindt zich de open hal, toilet, ruime woonkamer, keuken, bureau en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote, 2 kleinere slaapkamers en badkamer met ligbad en douche. De woning is volledig onderkelderd.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Herselt (2230) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 340.000, soit ± € 1.273 par m². Le label PEB est D (302 kWh/m²). Le bien date de 1977. En ligne depuis février 2008. Le bien offre 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 267 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Vijverstraat 1, 2230 Herselt
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Situation & quartier
Vijverstraat 1, 2230 Herselt
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 808 biens vendus ou retirés à Herselt (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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