Drève du Tumulus 58, 1495 Villers-la-Ville
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Drève du Tumulus 58 - 1495 Villers-la-Ville - VISITER CE BIEN SANS RENDEZ-VOUS DE 13H A 14H LE SAMEDI 25/09 - DESCRIPTIF PLUS COMPLET, VISITE VIRTUELLE 3D, PLANS ET VIDEO SUR- Villers-la-Ville - Faire offre à partir de 650.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs - Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ) - Cedimmo vous propose cette magnifique propriété unifamiliale quatre façades sise sur un terrain de 38 ares - Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à trois minutes de la gare, cette spacieuse maison dispose de 203 m2 habitables, 5 chambres spacieuses, deux terrasses, un garage pouvant accueillir 3 voitures, une buanderie, une cave à vins- Construite en 1977, la propriété dispose de 5 chambres et se compose de : Rez : Hall d'entréeavec vestiaire avec wc séparé,donnant accès au spacieux séjour (55 m2 ), et à une grande terrasse, à l'agréable cuisine (15m2 ) équipée (avec accès à une seconde terrasse)- Le hall dessert également 2 grandes chambres (15 et 20 m2 ), une salle de douche (avec double lavabo et wc) - Etage: le hall de nuit dessert 3 grandes chambres (12, 14 et 19 m2 ), une salle de bain (avec lavabo), une salle de douche (avec lavabo), un WC séparé- Deux très grands greniers - En sous-sol: vaste garage 3 voitures, cave à provisions,cave à vin, buanderie, vide ventilé- Emplacements de parking extérieurs (6 voitures) - Parking extérieur (3 voitures) -Barbecue intérieur - Grand abris de jardin - Jardin clôturé - Chauffage électrique - Feu à cassette - Châssis double vitrage en bois -Citerne d'eau de pluie (3000 L) -PEB E - Electricité conforme - A visiter sans tarder ! Infos et visites au ou sur - Cedimmo: Agences immobilières à Braine-L'Alleud - Genappe - Nivelles et Braine-Le-Château
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Villers-la-Ville (1495) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 650.000, soit ± € 3.202 par m². En ligne depuis septembre 2021. Le label PEB est E (422 kWh/m²). Vous y trouverez une surface habitable de 203 m², un terrain de 3.800 m², 3 salles de bain, 5 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Drève du Tumulus 58, 1495 Villers-la-Ville
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Situation & quartier
Drève du Tumulus 58, 1495 Villers-la-Ville
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Villers-la-Ville sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 120 biens vendus ou retirés à Villers-la-Ville (août 2021 – août 2026), 5,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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