Rue Ernest Deltenre 52, 1495 Villers-la-Ville
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Rue Ernest Deltenre 52 - 1495 Villers-la-Ville - DESCRIPTIF PLUS COMPLET, VISITE VIRTUELLE 3D, PLANS ET VIDEO SUR - Genappe - Faire offre à partir de 325.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs - Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ) - Cedimmo vous propose cette agréable maison sise sur un terrain de 2 ares 70 ca - Idéalement située dans l'entité de Sart-Dames-Avelines, dans une rue calme, cette coquette maison dispose de 113 m2 habitables - Cette charmante maison dispose de 3 chambres et se compose de: Rez: Salon cosy de 30 m2 avec feu ouvert à cassette, cuisine super équipée avec salle à manger bénéficiant d'un accès à la jolie terrasse avec vue et piscine - 1er étage: le hall de nuit dessert 1 chambre de 23 m2 avec une salle de bains avec bain et douche, double évier et wc - 2ème étage: le grenier a été aménagé en 2 chambres de 16 et 9 m2 - Chaudière au Mazout de 2014 - Cuve de 2400 L - Piscine - Maison coup de coeur! - Châssis double vitrage en bois - Caves - Libre au 1er juin 2022 - A visiter sans tarder ! Infos et visites au ou sur - Cedimmo: Agences immobilières à Braine-L'Alleud - Genappe - Nivelles et Braine-Le-Château
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Villers-la-Ville (1495) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 325.000, soit ± € 2.876 par m². Le bien dispose de 1 salle de bain, une surface habitable de 113 m², un terrain de 270 m², 3 chambres. Le label PEB est D (321 kWh/m²). En ligne depuis janvier 2022.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Rue Ernest Deltenre 52, 1495 Villers-la-Ville
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Villers-la-Ville sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 120 biens vendus ou retirés à Villers-la-Ville (août 2021 – août 2026), 5,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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