Rue de l'Église 42B-44, 1495 Villers-la-Ville
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Rue de l'Église 42B-44 - 1495 Villers-la-Ville - CENTURY 21 Maison Blanche vous propose une maison kangourou pleine de caractère dans la commune de Villers-la-Ville, 2 façades avec une grande terrasse de 60m2 exposée plein sud donnant sur un jardinet (environ 50m2).
La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte (16m2) donnant sur le spacieux salon cathédrale/salle à manger (47m2), un espace buanderie (11m2), chaufferie/cellier (7m2). Au 1er étage : 2 chambres aux belles superficies (12m2/20m2), une salle de bains avec toilette et douche. Au 2ème étage : une grande chambre (23m2) donnant accès sur un grenier (14m2).
Au sous-sol : une cave (15m²)
L'appartement duplex se compose : d'un salon/cuisine (25m2), d'une buanderie/chaufferie (10m2) et d'un grand garage avec fosse pouvant accueillir facilement 2 voitures. Le 1er étage est desservi par 2 chambres (13m2/9m2) et une salle de bains/toilette.
Idéal pour investisseurs, très bon rendement locatif !!!
Installation / Energie : PEB G, chauffage mazout, poêle au bois, électricité non-conforme
Faire offre à partir de 310.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Frais d'enregistrement réduits à 6% !!!
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Données clés de ce bien
Ce maison à Villers-la-Ville (1495) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 310.000, soit ± € 1.240 par m². Il compte 5 chambres, une surface habitable de 250 m², 2 salles de bain, un terrain de 50 m². En ligne depuis mars 2022.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Rue de l'Église 42B-44, 1495 Villers-la-Ville
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Villers-la-Ville sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 120 biens vendus ou retirés à Villers-la-Ville (août 2021 – août 2026), 5,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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