J. Deschuyffeleerdreef 34, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
J. Deschuyffeleerdreef 34 - 1780 Wemmel - Deze woning is gelegen in een rustige straat dicht tegen het centrum van Wemmel. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn op wandelafstand. Er is een zeer gemakkelijke verbinding tussen Brussel en Antwerpen. We betreden de woning via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woonkamers is rechthoekig en voorzien van een kachel wat voor extra warmte zorgt. Aansluitend vinden we de keuken die voorzien is van, kookplaat, dampkap, diepvries, koelkast, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser. Op het eerste verdiep vinden we nog 3 kamers (11m², 10m², 9m²) en een badkamer met ligbad. Via een zolderluik heb je toegang tot de zolder die voldoende plaats biedt om extra ruimte te creëren. Een groot voordeel aan deze woning is de ruime kelder met inpandige garage. Naast de plaats voor de wagen is er nog extra ruimte voor de centrale verwarming, elektriciteit, droog- en wasmachine. De tuin is mooi onderhouden, volledig afgesloten en west georiënteerd.
Ben je opzoek naar een te renoveren woning, rustig gelegen maar met een makkelijke verbinding naar Brussel/Antwerpen Aarzel dan niet om deze woning te bezoeken.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1960. Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 2.219 par m². Vous y trouverez 3 chambres, une surface habitable de 178 m², 1 salle de bain, un terrain de 366 m². Le label PEB est F (544 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2023.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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J. Deschuyffeleerdreef 34, 1780 Wemmel
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
J. Deschuyffeleerdreef 34, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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