Rue de l'Ecole 6, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
À propos de ce bien
Bent u op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid? Dit handelshuis in het pittoreske Wemmel is nu te koop! Het ligt in het hart van de stad, op slechts een steenworp afstand van de levendige markt van Wemmel.
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en een duplexappartement. Helaas is de elektriciteit niet conform, maar dat mag de pret niet drukken. Dit is namelijk een zeldzame kans om een eigendom met twee al verhuurde eenheden te kopen, wat betekent dat u direct inkomsten kunt genereren.
De locatie in het centrum van Wemmel zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, wat dit pand nog aantrekkelijker maakt. Mis deze investeringskans in een van de meest gewilde gebieden van Wemmel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen!
Description de l'agent immobilier
Rue de l'Ecole 6 - 1780 Wemmel - Handelshuis te koop in het hartje van Wemmel!
Ontdek deze unieke kans om te investeren in een eigendom gelegen in het mooie centrum van Wemmel, op een steenworp afstand van de markt van Wemmel.
Dit eigendom omvat:
Handelsgelijkvloers:
Duplexappartement:
De elektriciteit is niet conform.
Dit is een zeldzame gelegenheid om een eigendom te verwerven met twee verhuurde eenheden, waardoor u directe inkomsten kunt genereren.
Gelegen in het hart van Wemmel, profiteert dit pand van een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Mis deze kans niet om te investeren één van de meest gewilde gebieden in Wemmel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 399.000, soit ± € 2.122 par m². Il compte un terrain de 118 m², une surface habitable de 188 m². Le label PEB est F (529 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.388. En ligne depuis avril 2024. Le bien date de 1938.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Rue de l'Ecole 6, 1780 Wemmel
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Rue de l'Ecole 6, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Wemmel ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le revenu cadastral ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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