Schoon Dal 16, 1780 Wemmel
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À propos de ce bien
Bod onder gesloten omslag uitbrengen vanaf 330.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. De aangegeven prijs wordt meegedeeld als zijnde de startprijs). Kom kennis maken met deze charmante eengezinswoning in Wemmel, gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels. Deze mooie woning is instapklaar en bevat op de begane grond een inkomhal, eetplaats, zithoek en een ruime -open- keuken. Achteraan bevinden zich een wc en sauna die toegang bieden tot de tuin met terras. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer terug te vinden. Op de tweede verdieping bevindt zich de ouderlijke slaapkamer. De woning is ook voorzien van een kelder met stockageruimte, aansluiting voor wasmachine en een recente condensatieketel en airco. Geniet van een lage onroerende voorheffing (€ 294 bescheiden woning) en maak een afspraak met IMMO WEMMEL om deze fijne eengezinswoning te komen bezoeken!
Description de l'agent immobilier
Schoon Dal 16 - 1780 Wemmel - Eengezinswoning met 3 slaapkamers en tuin. PRIJS VANAF 330.000 € Bod onder gesloten omslag uitbrengen vanaf 330.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. De aangegeven prijs wordt meegedeeld als zijnde de startprijs.)
Gezellige eengezinswoning gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Wemmel, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning is instapklaas en ingedeeld als volgt: inkomhal geeft toegang tot de woonkamer. Deze is ingedeeld in een eetplaats, zithoek en een ruime -open- ingerichte keuken. Achteraan heeft men een wc en een sauna evenals toegang tot de tuin met terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping, bevindt zich de zolder die ingericht is als ouderlijke slaapkamer. De woning beschikt eveneens over een kelder met stockageruimte, aansluiting voor wasmachine en een recente condensatieketel. Er is eveneens Airco aanwezig. Zeer interessante starterswoning, lage onroerende voorheffing (€ 294 bescheiden woning) !! Bezoeken op afspraak met IMMO WEMMEL !
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 493. Il a été rénové en 2013. Le dernier prix demandé était de € 330.000, soit ± € 2.870 par m². Il compte une surface habitable de 115 m², 3 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis octobre 2023. Le label PEB est D (321 kWh/m²).
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Schoon Dal 16, 1780 Wemmel
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Schoon Dal 16, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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