J. Bogemansstraat 72, 1780 Wemmel
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À propos de ce bien
Vlakbij stadscentrum van Wemmel staat deze ruime woning die ideaal is voor gezinnen op zoek naar een comfortabel thuis. Met een perceeloppervlakte van 2a45ca heeft de woning veel buitenruimte en een garage die kan dienen als polyvalente ruimte - perfect voor het creëren van een geweldige 'mancave'. Er zijn twee slaapkamers, een bureel, een veranda, een overdekt terras, een badkamer en een douchekamer. Deze instapklare woning is modern en goed onderhouden en biedt alles wat u nodig heeft om van uw thuis te genieten. U heeft ook toegang tot verschillende energiezuinige subsidies en leningen.
Description de l'agent immobilier
J. Bogemansstraat 72 - 1780 Wemmel - Instapklare woning in hartje Wemmel met polyvalente ruimte of geweldige "mancave" Dit eigendom is de perfecte woning voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Met een perceeloppervlakte van 2a45ca biedt deze woning voldoende buitenruimte en een garage die dienst doet als polyvalente ruimte.
De woning zelf beschikt over 2 slaapkamers en een bureel, wat ideaal is voor een klein gezin of een stel dat graag wat extra ruimte wil. De veranda en het overdekte terras laten u toe dat u een heel jaar door van de buitenomgeving kan genieten. De kamers zijn ruim en licht, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn om ze naar eigen smaak in te richten. Er bevindt zich een badkamer in de woning, maar ook in de polyvalente ruimte is er een douchekamer. De woning is modern en goed onderhouden en biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en zorgeloos leven.
Neem snel een kijkje bij de foto's waar u ook de plannen kan raadplegen. Een bezoekmoment aan deze woning kan u online reserveren.
Wat betreft energie-efficiëntie heeft deze woning een energielabel E. Hoewel dit niet het meest energiezuinige label is, biedt de woning nog steeds voldoende mogelijkheden om energie te besparen en de kosten te verlagen. Bovendien kan u in aanmerking komen voor interessante(re) energiesubsidies en leningen. De renovatieverplichting is van toepassing.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 379.000. Le bien dispose de 2 salles de bain, un terrain de 245 m², 2 chambres. Le label PEB est E (449 kWh/m²). En ligne depuis novembre 2023.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
J. Bogemansstraat 72, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est la valeur PEB ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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