Rue G. van Campenhout 47, 1780 Wemmel
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À propos de ce bien
Te koop in Wemmel: Huis met tuin en drie gevels, gelegen aan de Van Campenhoutstraat. Dit huis geniet een bevoorrechte locatie in een rustige en residentiële buurt en is vlakbij de Markt.
Het ruime huis van 200m2 beschikt over een mooie buitenruimte, een grote garage, een kelder en parkeerruimte voor de garage.
De woning is als volgt ingedeeld:
Kelder: garage en kelder van meer dan 20m2
Begane grond: entreehal met apart toilet, toegang tot de woonkamer, eetkamer, veranda en keuken
Eerste verdieping: 2 slaapkamers waarvan één met badkamer, een doucheruimte en een kleedkamer
Tweede verdieping: een slaapkamer en opslagruimte in de zolder
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 2 verdiepingen, biedt deze eigendom ruime ruimtes om een groot gezin te ontvangen en hobby's uit te oefenen, alles op een totale oppervlakte van 200 m2.
Het huis heeft ook een mooie tuin en een garage.
Wat betreft voorzieningen, zult u blij zijn met de nabijheid van winkels, supermarkten, restaurants en essentiële diensten. Alles wat u nodig heeft om uw dagelijks leven te vergemakkelijken is dichtbij.
Wat betreft transport, het huis heeft uitstekende bereikbaarheid. Bushaltes en metrostations zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u gemakkelijk door de stad en de omgeving kunt reizen.
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Description de l'agent immobilier
Rue G. van Campenhout 47 - 1780 Wemmel - WEMMEL : Maison 3 façades avec jardin située à la Rue Van Campenhout, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel.
PROCHE DE LA PLACE DU MARKT
Maison spacieuse de 200m2 avec un bel espace extérieur, un grand garage, une cave et emplacement de parking devant la porte de garage.
La maison se compose comme suit :
Sous-sols : caves et garage de plus de 20m2
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC séparé donnant accès au séjour ainsi qu'à la salle à manger, à la véranda et à la cuisine
Premier étage : 2 chambres dont une avec salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un dressing
Deuxième étage : une chambre et un espace de stockage dans le grenier
Avec ses 3 chambres et 2 salles d'eau sur 2 étages, cette propriété offre de très généreux espaces pour accueillir une grande famille et pour profiter de ses hobbies, le tout pour une superficie total de 200 m2.
La maison dispose également d'un très beau jardin et un garage.
En ce qui concerne les commodités, vous serez comblé par la proximité des commerces, des supermarchés, des restaurants et des services essentiels. Tout ce dont vous avez besoin pour faciliter votre quotidien se trouve à proximité.
Pour les transports, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité. Les arrêts de bus et les stations de métro sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et les environs.
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis janvier 2024. Il compte une surface habitable de 200 m², 3 chambres, 2 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 475.000, soit ± € 2.375 par m².
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Caractéristiques
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Rue G. van Campenhout 47, 1780 Wemmel
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Rue G. van Campenhout 47, 1780 Wemmel
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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