Verijk 102, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
Verijk 102 - 1780 Wemmel - Situé dans le quartier prisé de "Bouchout", à deux pas du jardin Botanique de Meise, nous vous proposons cette charmante maison 3 façades avec jardin offrant - 181,60 m² habitables sur un terrain de - 3A28ca. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, un lumineux séjour avec feu ouvert, une grande salle à manger, une grande cuisine super équipée ouverte sur un coin à déjeuner, sur l'arrière cuisine un hall desservant une toilette séparée, une salle de bains (avec coin buanderie) et un accès à la terrasse arrière et jardin idéalement orienté Sud-Ouest. A l'étage : un hall de nuit cage d'escalier, une grande salle de bains avec douche, une toilette séparée, 3 spacieuses chambres à coucher (- 12,20 m², 15,90 m² et 15,90 m²). Il y a un grenier de rangement supplémentaire et au sous-sol : caves diverses, atelier, chaufferie et compteurs. Les châssis sont en double vitrage en PVC de - 2008, salle de bains avec bain et douche de - 2008 (à l'étage), chauffage central au gaz Haut Rendement de 2011. Maison très lumineuse !
Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou d'omission, et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.
Label PEB : E, 454 KWh/m².an
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Wemmel (1780) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre 2 salles de bain, un terrain de 328 m², une surface habitable de 182 m², 3 chambres. Le label PEB est E (454 kWh/m²). Le bien date de 1890. Le dernier prix demandé était de € 475.000, soit ± € 2.616 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.653. En ligne depuis janvier 2022.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Verijk 102, 1780 Wemmel
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Verijk 102, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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