Koning Albert I Laan 48A, 1780 Wemmel
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À propos de ce bien
Dit prachtige gelijkvloerse appartement is een paradijs van comfort en ruimte. Met twee royale slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 110,50 vierkante meter biedt dit moderne verblijf alle dagelijkse comfort die u zich kunt wensen.
Het appartement is voorzien van een zonovergoten tuin en terras waarop u heerlijk kunt ontspannen. De binnenruimte is even indrukwekkend met een riante leefruimte die baadt in natuurlijk licht. Daarnaast is er een volledig uitgeruste open keuken met een tijdloos kookeiland waarop u uw culinaire vaardigheden kunt botvieren.
Het appartement beschikt verder over een ondergrondse parkeerplaats die reeds bij de vraagprijs is inbegrepen. Dit is zeer voordelig gelegen met handelszaken, scholen en openbaar vervoer, inclusief trein en bus, binnen handbereik. Ook belangrijke invalswegen zijn vlakbij.
En als u behoefte heeft aan wat rust, kunt u altijd een wandeling maken in het nabijgelegen park van residentie Geurts. Tot slot is het appartement ingedeeld als volgt: de ondergrond bevat een staanplaats met automatische poort, en op de begane grond vindt u de inkomhal met apart toilet, de woon- en eetkamer, de open keuken met aparte berging, het terras en de tuin, de nachthal, en twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer.
Het appartement scoort bovendien goed op energieprestaties met een EPC B-label en 190 kWh/m² per jaar (UC: 3151564) zonder renovatieverplichting. Voor meer informatie kunt u altijd contact opnemen met ons team.
Description de l'agent immobilier
Koning Albert I Laan 48A - 1780 Wemmel - Dit fantastisch gelijkvloers appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 110,50 m²! De moderne woning beschikt eveneens over al het dagelijks comfort, dit met een ruim zonovergoten tuin en terras! U geniet van een riante leefruimte met zeer veel lichtinval en een volledig uitgeruste open keuken met aanvullend een tijdloos kookeiland. Bijkomend beschikt u over een ondergrondse staanplaats (inclusief vraagprijs). Goed gelegen met handelszaken, scholen, openbaar vervoer (trein en bus) en belangrijke invalswegen in de directe nabijheid. U kan steeds een rustgevende wandeling maken in de buurt ook het park van residentie Geurts! Indeling: -Ondergronds: staanplaats (ingang automatische poort) -Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, woonkamer, eetkamer, open keuken met aparte berging, terras, tuin, nachthal, slaapkamer met douchekamer, slaapkamer met badkamer EPC B - 190 kWh/m²jaar, UC: 3151564 (geen renovatieverplichting) Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Wemmel (1780) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis février 2024. Le bien date de 1992. Le label PEB est B (190 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 3.559 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 429.000 à € 395.000 (-8%). Le bien offre 2 chambres, une surface habitable de 111 m², 2 salles de bain.
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Caractéristiques
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Koning Albert I Laan 48A, 1780 Wemmel
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Situation & quartier
Koning Albert I Laan 48A, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le prix au m² ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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