Rue P de Waet 35, 1780 Wemmel
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Rue P de Waet 35 - 1780 Wemmel - Te koop: smaakvol gerenoveerde woning in het hart van Wemmel, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning, gebouwd tussen 1919 en 1930, combineert authentieke charme met moderne comfort. Dankzij een goede EPC-score (C) en conforme elektriciteit is het energiezuinig en klaar voor de toekomst. Met vier volwaardige slaapkamers biedt het ruimte voor een gezin of wie graag extra werk- of hobbyruimte heeft. Het mooi afgewerkte terras van 26,8 m², georiënteerd naar het noordoosten, is een ideale plek om te ontspannen in een rustige omgeving.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (27 m²) met veel lichtinval
• Keuken (8 m²) met directe toegang tot de leefruimte
• Badkamer (5 m²)
• Slaapkamer (20 m²) – royale hoofdslaapkamer
• Slaapkamer (14,6 m²)
• Slaapkamer (12,1 m²)
• Slaapkamer (8,9 m²)
• Terras (26,8 m²) – mooi afgewerkt en noord-oost georiënteerd
• Diverse kelders (2,6 m², 7,5 m², 13,6 m²) – extra opslagruimte
Troeven:
• Met smaak gerenoveerde woning met EPC C en conforme elektriciteit
• Vier slaapkamers voor optimaal wooncomfort
• Mooi afgewerkt terras in rustige omgeving
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1919. Vous y trouverez 4 chambres, une surface habitable de 120 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 572. Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 3.292 par m². Le label PEB est C (217 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
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Rue P de Waet 35, 1780 Wemmel
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Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Rue P de Waet 35, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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