Chaussée de Merchtem 96, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
Chaussée de Merchtem 96 - 1780 Wemmel - Duplexappartement met veel lichtinval van 130m² met een uitstekende ligging in het centrum van Wemmel. Samenstelling van de woning : inkomhal - keuken met west/zuid-westgericht terras (14m²) - eetkamer & living - hall - badkamer met bad, douche, wastafel en WC - trapoverloop - nachthal - 3 slaapkamers (16m²,13,5m² & 10m²) - zolderruimte. grote individuele kelder (wasplaats) Bewoonbare oppervlakte : 130m² Trimestrieel wordt er een bedrag van /- 90 euro voor de brandverzekering van het gebouw gevraagd.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Wemmel (1780), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.127. Le dernier prix demandé était de € 235.000, soit ± € 1.808 par m². Il comprend 3 chambres, une surface habitable de 130 m², 1 salle de bain. Le bien date de 1948. En ligne depuis novembre 2020.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Chaussée de Merchtem 96, 1780 Wemmel
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Chaussée de Merchtem 96, 1780 Wemmel
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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