Ruiterweg 16, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
Ruiterweg 16 - 1780 Wemmel - Maison unifamiliale avec jardin et terrasse exposée toute la journée au soleil (sud-est), située au calme dans le Bouchout, complètement rénovée il y a 3 ans.
Avec une superficie habitable de 96m² et une superficie de terrain de 1a40ca.
Se composant au rdc: hall d'entrée - salon et salle à manger - petit hall - 1 WC et une cuisine Hyper équipée.
A l'étage: Couloir menant sur 2 chambres avec moustiquaire et une salle de douche - 1 WC.
Grenier isolé
2 caves
Aucuns frais et travaux à prévoir !
Electricité au normes !
PEB effectué en 2017, avant isolations du grenier, chambre et cuisine.
Chambres équipée d'internet et de la télédistribution.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 545. Il compte une surface habitable de 96 m², un terrain de 40 m², 2 chambres. Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 3.635 par m². Le bien date de 1930. En ligne depuis mai 2021.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Ruiterweg 16, 1780 Wemmel
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Ruiterweg 16, 1780 Wemmel
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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