Schoon Dal - Val Joli 14, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
Schoon Dal - Val Joli 14 - 1780 Wemmel - Karaktervolle woning met mooi potentieel in een rustige omgeving
Charmante woning op een perceel van 1a 76ca, gebouwd in 1933 en steeds met zorg onderhouden. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met praktische bergruimte, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken (Dovy, 2023 met o.a. een stoomoven) met aansluitende veranda en toegang tot de aangename tuin. Op het tussenverdiep is er een apart toilet. De eerste verdieping omvat een badkamer met douche èn bad en een ruime slaapkamer die uitgeeft op een tweede kamer, perfect als dressing, bureau of kinderkamer. De zolderverdieping biedt extra potentieel en kan ingericht worden als bijkomende slaapkamer. EPC-label E – renovatieverplichting van toepassing. Er is tevens een kelder aanwezig. Een woning met charme, rustig gelegen en met mooie uitbreidingsmogelijkheden voor wie zijn eigen stempel wil drukken!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Wemmel (1780), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis mai 2026. Le bien date de 1933. Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 2.529 par m². Le label PEB est E (410 kWh/m²). Il comprend 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 138 m², un terrain de 176 m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Schoon Dal - Val Joli 14, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de m² compte ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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