Boomgaardstraat 40, 1780 Wemmel
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Boomgaardstraat 40 - 1780 Wemmel - >> VIRTUAL TOUR 360° << Volledig gerenoveerde 2-gevel woning met zuidwest gerichte stadstuin. Gerenoveerde woning met veel lichtinval, tuin en garage te koop in de Boomgaardstraat te Wemmel. Deze woning werd van A tot Z gerenoveerd in 2013 en beschikt momenteel over 2 ruime slaapkamers. Aan de hand van de uitbreidingsplannen waarover men beschikt zou het mogelijk zijn om het aantal slaapkamers te verdubbelen. In de nabijheid van de woning vindt men tal van verschillende faciliteiten terug zoals; scholen, winkels, restaurants en lokale handelaars. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer (bus) en met de verschillende invalswegen zonder dat men hier geluidsoverlast van ondervindt.Samenstelling van de woning:Kelder : tellerruimteGelijksvloer : inkomhal – WC – traphal – living – eetruimte – uitgeruste keuken – tuin garage; 1ste verdiep : nachthal – slaapkamer (1) (19m²) – slaapkamer (2) (12m²) – badkamer – bergingMogelijkheid om uit te breiden (2de verdiep) Het dak is volledig in orde en geïsoleerd. >> VIRTUAL TOUR 360° <<
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Wemmel (1780) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 150 m², un terrain de 105 m². Le bien date de 1973. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 696. Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 2.327 par m². En ligne depuis novembre 2020. Le label PEB est C (220 kWh/m²).
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Caractéristiques
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Boomgaardstraat 40, 1780 Wemmel
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Situation & quartier
Boomgaardstraat 40, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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