L. Vander Zijpenstraat - Rue L. Vander Zijpen 1, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
L. Vander Zijpenstraat - Rue L. Vander Zijpen 1 - 1780 Wemmel - Ruim luxueus duplex-appartement (148m²): De inkomhal geeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken met berging, toilet, badkamer met ligbad en regendouche, dubbele lavabo. Op het 2e verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers en 1 toilet. Het appartement is uniek dankzij de Art-Nouveau koepel in de traphal. Het volledig appartement is vernieuwd in 2015 met nieuw dak met isolatie, nieuwe ramen, zonneboiler voor warm water, chauffage op gas, waardoor het appartement gunstig is op het vlak van energieverbruik. Alsook alle elektriciteit en sanitair is vernieuwd met nieuwe badkamer en een nieuwe keuken. Tevens hoort bij het appartement 2 kelders waar de wasmachine en droogkast staan. Het appartement werd tot mei 2021 gemeubel d verhuurd aan 1 550 euro per maand, is nu vrij.
Uitstekende ligging in centrum Wemmel in nabijheid van de Markt en vele winkels, sportcentra, openbaar vervoer en ring. Alsook ruime parkingplaats in nabije omgeving en toegang park achter de woning.
Het is mogelijk om het appartement te bezoeken op de volgende kijkdagen: - Donderdag 20 mei van 18u tot 20u. - Zaterdag 22 mei van 10u tot 12u. - Maandag 24 mei van 10u tot 12u. - Donderdag 27 mei van 18u tot 20u. - Zaterdag 29 mei van 10u tot 12u.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce bien (maison) à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien dispose de 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 148 m². Le label PEB est E (423 kWh/m²). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 392.000 à € 349.000 (-11%). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.158. Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 2.358 par m². En ligne depuis mai 2021.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
L. Vander Zijpenstraat - Rue L. Vander Zijpen 1, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le revenu cadastral ?
Combien de m² compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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