Kam 60, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
Kam 60 - 1780 Wemmel - Gaëlle en Sylvain presenteren u dit prachtige gelijkvloerse appartement met 3 slaapkamers, gelegen in een kleinschalige mede-eigendom, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen: winkels, scholen en openbaar vervoer. Kom het ontdekken en laat u verleiden door de mooie volumes en het lichtinval. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die een gezellige leefruimte biedt, open naar een moderne volledig uitgeruste keuken met centraal eiland. Dit geheel gaat harmonieus over in de tuin, waardoor u optimaal van de buitenruimte kunt genieten. De slaapruimte omvat drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. Het pand heeft bovendien individuele verwarming, dubbele beglazing en een uitstekend comfortniveau. Buiten vormt een aangename privé-tuin een echt pluspunt voor gezinnen of liefhebbers van groen. Een dubbele garage met elektrische poort maakt de woning compleet en biedt dagelijks aangenaam parkeergemak. EPC D en conforme elektrische installatie: extra troeven voor dit ruime en functionele appartement, dat comfort, praktisch gebruik en een bevoorrechte ligging combineert. Ter informatie en niet-contractueel.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Wemmel (1780) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est D (314 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 435.000, soit ± € 3.129 par m². En ligne depuis juin 2026. Le bien offre une surface habitable de 139 m², 3 chambres.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Kam 60, 1780 Wemmel
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Kam 60, 1780 Wemmel
📍 Vivre dans ce quartier — Wemmel (1780) généré automatiquement
Ce bien est situé à Wemmel. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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