Kerkstraat 17, 1780 Wemmel
Ce bien est de nouveau à vendre :
Kerkstraat 17 - 1780 Wemmel - Te koop: ruime gesloten bebouwing in het centrum van Wemmel, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
Deze woning uit 1949 biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging. Gelegen in het hart van Wemmel geniet u van een uitstekende bereikbaarheid: bushalte en invalswegen liggen op een boogscheut, waardoor Zellik, Merchtem, Meise en Brussel vlot bereikbaar zijn. In de straat en nabije omgeving is er bovendien veel parkeergelegenheid. Met vijf slaapkamers en een gezellige tuin van 56 m² is dit een perfecte gezinswoning.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Lichte woonkamer met plaats voor een zit- en eethoek
• Functionele keuken met directe verbinding naar de tuin
• Vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerk
• Twee badkamers voor extra comfort
• Noordwestgerichte tuin (56 m²)
• Kelder voor extra bergruimte
Troeven:
• Centrale ligging met top bereikbaarheid
• Veel parkeergelegenheid in de buurt
• Ruime woning met 5 slk en tuin
EK conform bij akte.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Wemmel (1780) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 2.250 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.494. Le bien date de 1949. En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est C (298 kWh/m²). Le bien offre 5 chambres, une surface habitable de 220 m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Kerkstraat 17, 1780 Wemmel
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Kerkstraat 17, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le revenu cadastral ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Wemmel ?
Quelle est la valeur PEB ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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