Alboom 8, 1780 Wemmel
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Alboom 8 - 1780 Wemmel - Praktische en werkelijk instapklare woning met voor- en achteringang (mogelijkheid tot bijbouwen woning of app). Volledig en smaakvol gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen. Residentië,le buurt dichtbij R0, winkels, openbaar vervoer en scholen. Gelijkvloers: ruime living met open haard op gas, moderne super ingerichte keuken met kookeiland, toilet, veranda met elektrische zonnewering, terras in bankirai, staanplaats voor wagen met automatische toegangspoort en tevens atelier (mogelijkheid tot heraanleg naar tuin). 1ste verdieping: 2 grote slaapkamers, toilet en badkamer. 2de verdieping: leefruimte, grote badkamer met jacuzzi, douche en apart toilet met naastgelegen dressing alsook slaapkamer op verdiep. Een bezoek zal u al snel overtuigen van de degelijkhei d en charme van deze woning.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Wemmel (1780) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 350.000, soit ± € 1.892 par m². En ligne depuis janvier 2013. Le label PEB est D (318 kWh/m²). Le bien offre une surface habitable de 185 m², 3 chambres, 2 salles de bain.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Alboom 8, 1780 Wemmel
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Alboom 8, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de m² compte ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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