Wolfstraat 5, 2260 Westerlo
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À propos de ce bien
Deze woning wordt te koop aangeboden in haar huidige, casco staat. De locatie is zeer centraal binnen Westerlo, op wandelafstand van de Markt en gemakkelijk bereikbaar via de E313. Het huis ligt dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca.
Bij binnenkomst in het huis vindt u een hal met apart toilet en plaats voor een vestiaire. De leefruimte biedt uitzicht op de zuidwest gerichte tuin. De woning heeft drie slaapkamers, een dressing en een badkamer op de eerste verdieping. Bovendien beschikt de tuin over extra opslagruimte.
Het huis is perfect voor kopers die graag hun eigen afwerking willen toevoegen aan de woning. Het wordt verkocht onder registratierechten. Bijzondere kenmerken zijn de inpandige garage met automatische poort, vloerverwarming en airco, de mogelijkheid tot het plaatsen van een lift, 6 zonnepanelen, ventilatie D en een E-peil onder 56. Het grondplan toont overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A.
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Description de l'agent immobilier
Wolfstraat 5 - 2260 Westerlo - Deze woning zal worden verkocht in huidige staat. (casco)
Ligging: Gelegen in het centrum van Westerlo, op wandelafstand van de Markt. Zeer goede verbinding naar omliggende gemeentes en vlot bereikbaar via E313, scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca, .... in de nabije omgeving.
Omschrijving: Via de inkomhal met apart toilet en ruimte voor vestiaire komt men in de leefruimte met zicht op de zuidwest gerichte tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, een dressing en een badkamer. De tuin is voorzien van een extra berging.
Ideaal voor een koper die nog inspraak wil hebben in de afwerking en zo een eigen touch kan geven aan deze praktische woning. Verkoop onder registratierechten.
Bijzonderheden:
- inpandige garage met automatische poort.
- vloerverwarming en airco
- mogelijk om een lift te plaatsen
- 6 zonnepanelen
- ventillatie D
- E-peil: <56
Wg, Vg, Gmo, GvKr, Gvv, servitude
“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A ”
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Westerlo (2260), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 379.000, soit ± € 2.493 par m². Il comprend un terrain de 310 m², une surface habitable de 152 m². En ligne depuis janvier 2024.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Wolfstraat 5, 2260 Westerlo
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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